土地登记代理人考试

【单选题】相邻界址点间距、几何条件、界址点与相邻地物的关系距离必须丈量，建筑物周边长等可选择性地丈量是( )的基本内容
A、部分解析法地籍测量
B、部分勘丈法地籍测量
C、解析法地籍测量
D、图解勘丈法地籍测量

【分析解答题】该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元，抵押面积14523m²，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523m²，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题
1．根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记？
2．可以用于抵押的土地使用权有哪些？
3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件？

【单选题】甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同，不料当年夏天连续降雨，天气一直异常凉爽，折扇销量严重下降，订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同，遭到拒绝，诉至法院，法院经过审理，判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的（　　）。
A.私法自治原则
B.公平原则
C.公序良俗原则
D.诚实信用原则

【多选题】我国民法调整的财产所有关系包括（　　）等社会关系。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
E.监护

【单选题】产品责任具有的特征不包括（　　）。
A.责任主体是产品的生产者、制造者以及其他对产品质量负有直接责任的人
B.产品存在缺陷造成损害事实
C.产品责任是一种无过错责任或严格责任，是一种连带责任
D.产品责任的确立，适用过错推定的方法