土地登记代理人考试

【单选题】关于抽象行政行为的说法中，错误的是( )
A、 就相对人而言，行为的影响是间接的和不确定的就是抽象行政行为
B、 抽象行政行为是指行政主体针对不特定的行政管理对象实施的行政行为
C、 抽象行政行为包括行政立法行为，也包括行政许可、行政裁决等行为
D、 抽象行政行为通常具有普遍适用性

【多选题】公平原则的要求包括（　　）。
A.民事主体应当本着公平的观念进行民事活动
B.民事主体应当正当行使民事权利和履行民事义务
C.民事主体应当兼顾他人利益和社会公共利益
D.司法机关应按照公平的精神处理民事纠纷
E.民事主体应恪守信用，履行义务

【单选题】在我国，监护制度适用于（　　）。
A.无民事行为能力人
B.精神病人
C.限制民事行为能力人
D.未成年人和精神病人

【多选题】以法人成立的基础为标准，私法人可以分为社团法人和财团法人。下列属于财团法人的有（　　）。
A.中国法学会
B.某高校
C.宋庆龄基金会
D.少林寺
E.医院

【多选题】《民法通则》第二十条规定，公民下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。此处的利害关系人包括（　　）。
A.被申请宣告失踪人的配偶
B.被申请宣告失踪人的父母、子女
C.被申请宣告失踪人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女
D.被申请宣告失踪人的债权人和债务人
E.居民委员会

【单选题】以下意思表示不属于要约的是()。
A．商业广告
B、招标公告
C、迟到的承诺
D、拍卖公告

【单选题】下列各项中，不能当然引起委托代理关系终止的原因是（　　）。
A.被代理人取消委托
B.被代理人死亡
C.代理人辞去委托
D.代理人死亡

【单选题】甲想要购买乙的小麦收割机，但是自己对于此类机器不甚了解，便想委托农机站的丙为代理人，与乙协商购买事宜。则甲对丙授权的意思表示（　　）。
A.只能向丙表示
B.只能向乙表示
C.既可以向丙表示，也可以向乙表示
D.需同时向乙丙表示

【单选题】代理制度是为被代理人的利益设立的，是为了利用代理人的知识和技能为被代理人服务，代理人的活动是为了实现被代理人的利益，这体现了代理人行使代理权时应遵循的（　　）原则。
A.亲自行使代理权
B.报告义务
C.保密义务
D.为被代理人的利益认真履行代理职责

【单选题】某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（　　）。
A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二：以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意
B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的、止主同意
D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意