土地登记代理人考试

【单选题】A研究所在装运存有放射性物质的铅箱时，一只箱子从车上掉下来，吴明(8岁)看见后，即取出箱中的放射性物质玩耍，结果因过量吸收放射性物质而得病吴明的治疗费和其他必要费用应由( )承担
A、吴明的监护人
B、A研究所
C、主要由A研究所承担，吴明的监护人适当分担
D、主要由吴明的监护人承担，A研究所适当分担

【多选题】我国《民法通则》规定，( )民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年
A、 身体受到伤害要求赔偿的
B、 出售质量不合格的商品未声明的
C、 延付或拒付租金的
D、 寄存财物被丢失或损毁的
E、 因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷的

【多选题】抵押合同一般包括( )等条款
A、 被担保债权的种类、数额
B、 债务人履行债务的期限
C、 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D、 担保的范围
E、 违约责任

【单选题】承担民事责任的方式中，( )主要适用于正在进行中的侵害他人合法权利的行为
A、 停止侵害
B、 排除妨碍
C、 消除危险
D、 返还财产

【分析解答题】X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．如何理解国有土地使用权作价出资？ 2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？ 3．A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？ 4．国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？