土地登记代理人考试

【单选题】随着摄影质量的提高和采用地面标志或高精度数学影像匹配技术，像点量测中误差可降到( )
A、土(3～6)μm
B、土(4～5)μm
C、土(2～5)μm
D、土(3～5)μm

【单选题】应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以( )
A、 恢复履行
B、 解除合同
C、 延期履行
D、 请求人民法院终止合同

【单选题】张某和李某约定，如果李某能够考上重点大学，张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔的权利属于（　　）。
A.抗辩权
B.期待权
C.物权
D.既得权

【多选题】能够产生民事法律关系的事件一般有（　　）。
A.自然人的死亡
B.国家的兴衰
C.时间的经过的法律事实
D.发生意外事故的事实
E.发生自然灾害的事实

【单选题】下列选项中，（　　）是指只有当事人一方负有义务，而他方享有权利不承担义务的法律行为。
A.双务法律行为
B.诺成法律行为
C.单务法律行为
D.实践法律行为

【多选题】撤销权的行使应当具备的要件有（　　）。
A.撤销必须在法定代理人追认合同之前作出
B.相对人必须是善意的
C.撤销应当以通知的方式作出
D.相对人给予的撤销期限为1个月以内
E.限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力

【单选题】A公司经销健身器材，规定每台售价为2000元，世务员按合同价5％提取奖金。业务员王某在与B公司洽谈时提出，合同定价按公司规定办，但自己按每台50元补贴B公司。B公司表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。对王某的行为（　　）。
A.属于无权代理
B.属于滥用代理权
C.属于不正当竞争
D.属于合法行为

【单选题】土地管理法规定，采取（　　）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。
A.拍卖
B.协议
C.划拨
D.招标

【单选题】留置权的成立条件不包括（　　）。
A.债权消灭
B.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系
C.债权人基于合同规定而占有债务人的动产
D.债务已届清偿期而债务人未履行义务

【多选题】根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要表现在（　　）方面。
A.最高额抵押所担保的对象是将来发生的债权
B.最高额抵押担保的对象具有特定性
C.最高额抵押所担保的债权依赖于确定的基础法律关系
D.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定，法律要求办理登记的还应当办理登记手续
E.最高额抵押具有担保的最高限额