土地登记代理人考试

【分析解答题】该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000.00万元，抵押面积14523.00平方米，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523.00平方米，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题
1．根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记
2．可以用于抵押的土地使用权有哪些
3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件

【单选题】根据法人成立的基础不同，法人可以分为( )
A、社团法人和财团法人
B、公法人和私法人
C、公益法人和营利法人
D、企业法人、国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人

【多选题】行政程序的空间的表现形式包括( )
A、 口头形式
B、 影像形式
C、 动作形式
D、 语音形式
E、 书面形式

【单选题】有权撤销行政行为的机关不包括( )
A、 作出行政行为的原机关
B、 作出行政行为机关的同级行政机关
C、 人民法院
D、 行政复议机关

【单选题】民事法律关系的（　　）在民事法律关系要素中居于主导地位。
A.内容
B.主体
C.标的
D.客体

【单选题】甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。根据规定，此损失由（　　）承担。
A.合伙企业
B.乙
C.客户
D.乙在其出资限额内承担责任

【单选题】根据我国法律，法人以（　　）为住所。
A.其主管机关所在地
B.主要营业地
C.主要办事机构所在地
D.主要成员住所地

【多选题】宣告公民死亡的，必须达到法定期间，该期间为（　　）。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
E.4年

【多选题】根据我国《民法通则》的规定，宣告公民死亡必须具备的条件包括（　　）。
A.须由检察院经法定程序宣告
B.受宣告人确已死亡
C.受宣告人下落不明达到法定期间
D.须经利害关系人申请
E.须经人民法院依法定程序宣告

【多选题】根据期限对民事法律行为效力所起的作用，可以分为（　　）。
A.始期
B.中期
C.终期
D.延缓期限
E.解除期限