土地登记代理人考试

【多选题】土地勘测定界权属性质调查主要包括（ ）
A、集体土地宅基地使用权调查
B、国有土地所有权调查
C、国有土地使用权调查
D、集体土地使用权调查
E、集体土地所有权调查

【单选题】A研究所在装运存有放射性物质的铅箱时，一只箱子从车上掉下来，吴明(8岁)看见后，即取出箱中的放射性物质玩耍，结果因过量吸收放射性物质而得病吴明的治疗费和其他必要费用应由( )承担
A、吴明的监护人
B、A研究所
C、主要由A研究所承担，吴明的监护人适当分担
D、主要由吴明的监护人承担，A研究所适当分担

【多选题】我国《合同法》规定，债务人可以将标的物提存的情形包括( )
A、 债权人下落不明
B、 债权人
C、 债权人免除债务
D、 债权人无正当理由拒绝受领
E、 债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人

【分析解答题】该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元，抵押面积14523m²，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523m²，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题
1．根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记？
2．可以用于抵押的土地使用权有哪些？
3．该申请人应提交哪些土地权属证明文件？

【单选题】行政法规由( )制定
A、全国人民代表大会及其常务委员会
B、全国政协
C、国务院
D、国务院各部委

【单选题】法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（　　）功能。
A.指导功能
B.解释功能
C.约束功能
D.补偿功能

【多选题】关于民事义务，下列说法正确的有( )。
A．必须遵守，不能随意变更、抛弃
B．不遵守民事义务将受到法律的强制和制裁
C．民事义务的本质，是法律加于当事人的一种不利益
D．民事义务只有通过义务人积极地作为才能够实现
E．民事义务也称为民事责任

【多选题】高度危险作业致人损害的民事责任应当具备的构成要件包括（　　）。
A.没有法定抗辩事由
B.高度危险作业与损害后果之间有因果关系
C.必须要有损害后果，即人身或者财产上的损害
D.必须没有免责事由
E.必须是从事对周围环境具有高度危险性的作业

【多选题】以法人的目的为标准，可将法人分为（　　）。
A.私法人
B.社团法人
C.公法人
D.公益法人
E.营利法人

【多选题】根据《中华人民共和国民法通则》的规定，法人成立应具备的条件有（　　）。
A.依法成立
B.有必要的财产和经费
C.能够独立承担民事责任
D.民事行为能力和民事权利能力同时产生
E.有自己的名称、组织机构和场所