土地登记代理人考试

【多选题】行政滥用职权的特征体现在( )
A、行政主体滥用职权是在其职权范围之内进行的
B、行为人主观上必须出于故意，主观上的过失不构成滥用职权
C、行政滥用职权在客观上表现为行政主体不正当地行使行政权力
D、行政滥用职权不限于裁量行为，还包括羁束行为在内
E、行政滥用职权是超出其职权范围而进行的

【多选题】某县城建规划局批准利华房地产企业在已经建成的住宅小区内4号楼前的空地新盖一栋住宅楼，与4号楼间距只有5米。4号楼的居民认为县城建规划局在已经建成的小区批准建房屋是违法的。4号楼居民对规划行为不服而提起诉讼。下列说法，正确的有( )。
A．人民法院审查规划行为的合法性，居民是否对4号楼前空地拥有合法权益不影响其享有原告资格，因此小区内所有人均可以提起行政诉讼，住在县城其他小区的人也可以就此行政行为提起行政诉讼
B．规划行为是利华房地产企业的，小区居民不是规划行为的相对人，故不具备原告资格
C．4号楼居民虽不拥有4号楼前空地的所有权，但是违规在这里建房，影响了居民的采光通风等权利，因此具备原告资格
D．4号楼居民可以推选出代表进行代表人诉讼
E．由于当时批准建设的小区规划是统一整体，房产商提供的规划图是对小区整体环境的承诺，现在违反以前规划建房，影响了全小区居民的合法权益，因此大家都可以提起行政诉讼

【单选题】监护的终止可以分为自然终止和诉讼终止两类，其中，属于诉讼终止的有（　　）。
A.被监护人被宣告死亡
B.被监护的未成年人成年
C.人民法院撤销监护人的资格
D.被监护人变为完全民事行为能力人

【单选题】缺乏客观记载，有难以查证的缺点的民事法律行为的形式是（　　）。
A.推定形式
B.口头方式
C.书面形式
D.沉默形式

【单选题】在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（　　）。
A.有委托必有代理
B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果
C.超越代理权意味着修改委托合同
D.代理是委托的外部表现形式

【多选题】因一次行使即归于消灭的权利，如（　　）等形成权以及以一次之给付为标的的债权等，因无法继续性地加以行使，所以也不能成为取得时效的客体。
A.抵押权
B.留置权
C.优先权
D.解除权
E.撤销权

【单选题】根据（　　），同一物之上可以并存数个物权，但各个物权之间不得相互矛盾。
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.诚实信用原则

【单选题】债权方法的内容主要以（　　）为主。
A.返还不当得利
B.赔偿财产损失
C.返还所有物
D.恢复原状

【多选题】下列关于自物权与他物权的说法正确的有（　　）。
A.自物权的权利主体是所有人，而他物权的权利主体一般是非所有人
B.自物权是“完全物权”，他物权的权利内容是受限制的、不完全的
C.自物权的存在不受时间的限制，他物权只能在一定的期限内存在
D.他物权人在任何情形下都不能行使处分权
E.由于他物权是一种限制物权，其不能产生物权的各种效力

【单选题】乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为1／3．为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（　　）。
A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板
B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板
C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板
D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋