土地登记代理人考试

【多选题】下列选项属于不可抗力的有()。
A、地震
B．罢工
C．债务人拒绝履行
D．资金短缺
E．战争

【单选题】关于宣告死亡发生的法律后果的说法中，不正确的是（　　）。
A.为受宣告人设立财产代管人并为其追索债权、清偿债务
B.婚姻关系自然解除
C.个人合法财产作为遗产按继承程序处埋
D.有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效

【多选题】关于民事行为能力的特征，下列说法正确的有（　　）。
A.民事行为能力由国家法律规定
B.民事行为能力包括完全民事行为能力和无民事行为能力两种
C.民事行为能力与自然人的年龄及智力状态相联系
D.自然人有权根据自己的意志放弃自己的民事行为能力，但是不得转让
E.民事行为能力非依法定条件和程序，他人不得限制或者取消

【多选题】依据法律行为的内容，可以把民事法律行为分为（　　）。
A.债权行为
B.物权行为
C.主行为
D.从行为
E.有偿法律行为

【单选题】依据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人、限制行为能力人的监护人是他的（　　）。
A.法定代理人
B.复代理人
C.委托代理人
D.指定代理人

【多选题】我国《民法通则》规定，（　　）民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年。
A.身体受到伤害要求赔偿的
B.出售质量不合格的商品未声明的
C.延付或拒付租金的
D.寄存财物被丢失或损毁的
E.因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷的

【单选题】孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。根据规定，该房屋应当归（　　）所有。
A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同

【单选题】物权方法依物上请求权的内容不同，可分为（　　）。
A.损害赔偿、请求排除妨害、消除危险
B.请求返还原物、损害赔偿、消除危险
C.请求返还原物、请求排除妨害、损害赔偿
D.请求返还原物、请求排除妨害、消除危险

【单选题】由于（　　）的影响，物权关系的产生、变更和消灭均应依照法律的规定方可实现。
A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.诚实信用原则

【多选题】物权法睦原则的具体内容包括（　　）。
A.一个利定的标的物上只有一个所有权
B.物权种陕法定化
C.物权刚容法定化
D.物权效协法定化
E.同一刮k不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权