土地登记代理人考试

【单选题】缔约过失责任的特征不包括( )
A、 缔约过失责任是在订立合同的过程中产生的责任
B、 缔约过失责任是一方当事人违反依据诚实信用原则所产生的义务的责任
C、 缔约过失责任是对信赖利益造成损失的赔偿责任
D、 缔约过失责任是一方当事人违反依据全面履行原则所产生的义务的责任

【单选题】原始取得的方式中，先占应具备的构成要件不包括（　　）。
A.标乩须为无主物
B.标的须为动产
C.行为人须以所有的意思占有无主物
D.行为人须是善意的

【多选题】宅基地使用权人的义务主要有（　　）。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地

【单选题】一般情况下，合同的主要条款不包括（　　）。
A.标的
B.价款或者报酬
C.当事人的单位
D.当事人的住所

【单选题】由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（　　）主张承担违约责任。
A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方

【多选题】违约责任具有的特征包括（　　）。
A.违约责任是一种民事法律责任
B.违约责任是违反合同义务的民事责任
C.违约责任具有绝对性
D.违约责任具有一定的任意性
E.违约责任主要是财产责任

【多选题】甲公司与乙公司约定，甲公司向乙公司出售100台彩电，总标的额30万元，乙公司向甲公司预先支付了6万元定金。同时约定，不履行合同的，应支付10％的违约金，现因为丙公司违约未向甲公司供货，致甲公司不能履行，则应当（　　）。
A.甲公司双倍返还定金及支付违约金共计15万元
B.乙公司可选择要求双倍返还定金共计12万元，或返还定金及支付违约金共计9万元
C.由丙公司向乙公司承担违约责任
D.由甲公司向乙公司承担违约责任
E.乙公司只能要求双倍返还定金共计12万元

【多选题】行政机关具有行政管理权，是因为行政机关负有（　　）的职责。
A.维持社会秩序
B.保证市场供需平衡
C.稳固经济发展
D.保障人民生活水平
E.管理社会公共事务

【单选题】下列关于行政主体的说法错误的是（　　）。
A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织
B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织
C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体
D.行政主体就是指行政机关

【单选题】地方行政机关包括地方各级人民政府及其工作部门，（　　）以上地方人民政府可以根据工作需要设立各种工作部门。
A.乡级
B.县级
C.市级
D.省级