土地登记代理人考试

【单选题】房屋租赁期内因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移原租赁合同( )
A、对承租人和新房主继续有效
B、对承租人和新房主无效
C、对承租人继续有效对新房主无效
D、对承租人无效对新房主继续有效

【单选题】下列关于民事权利的表述错误的是（　　）。
A.抵销权是一种形成权
B.知识产权是一种支配权
C.债权请求权不具有排他性
D.支配权不存在对应义务

【多选题】甲、乙、丙、丁设立一合伙企业，乙是合伙事务的执行人。企业存续期间，甲转让部分合伙份额给丁用于偿债并告知了乙、丙。后甲经乙同意又将部分份额送给其情人杨某。甲妻知情后与甲发生冲突，失手杀死甲而被判刑。甲死后，其妻和16岁的儿子要求继承甲在合伙企业中的份额，各合伙人同意甲妻和甲子的请求。下列表述正确的是（　　）。
A.丁受让甲的合伙份额为有效
B.杨某能够取得甲赠与的合伙份额
C.甲妻可以取得合伙人资格
D.甲子可以取得合伙人资格
E.甲子尚未成年，不能取得合伙人的资格

【多选题】下列说法正确的是（　　）。
A.债务免除、无权代理的追认、继承权的抛弃均属于单方法律行为
B.要式法律行为，指法律明确规定必须采用书面形式才能成立的法律行为
C.买卖合同、租赁合同、保管合同都属于仅以意思表示为成立要件的法律行为
D.一般来说，双务法律行为都是有偿法律行为，单务法律行为都是无偿法律行为
E.依民事法律行为与其原因的关系，可分为有因法律行为和无因法律行为

【多选题】职务侵权行为为特殊的侵权行为，具有( )等特征。
A．职务侵权行为的主体，是国家机关或国家机关工作人员
B．职务侵权行为，指国家机关或者国家机关工作人员依法或依某项指令、授权，对公民或社会组织的活动进行公权力的干涉或管理过程造成的侵害行为
C．职务侵权行为的主体为公民
D．职务侵权行为的责任范围没有限制
E．职务侵权行为的责任范围有一定的限制

【多选题】甲委托乙前往丙厂采购男装，乙觉得丙生产的女装市场更看好，便自作主张以甲的名义向丙订购。丙未问乙的代理权限，便与之签订了买卖合同。对此，下列说法正确的有（　　）。
A.甲有追认权
B.丙有催告权
C.丙有撤销权
D.构成表见代理
E.甲有撤销权

【单选题】诉讼时效期间中断后，从中断时效的事由消失后，诉讼时效期间（　　）。
A.继续计算
B.届满
C.不再计算
D.重新计算

【单选题】关于时效的说法中，错误的是（　　）。
A.时效是一种制度
B.法律关于时效的规定为强制性规定
C.当事人可以通过意思表示而约定排除时效的适用
D.当时效发生法律效果后，当事人放弃时效产生的利益，则是法律所允许的

【单选题】保证方式分为一般保证和连带责任保证两种，其中关于一般保证的表述，不正确的是（　　）。
A.一般保证是指保证人只对债务人不履行债务承担补充责任的保证
B.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证
C.一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任
D.在一般保证中，保证人不享有先诉抗辩权，保证人的责任是较重的

【单选题】代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（　　）。
A.效力待定合同
B.无效合同
C.可撤销合同
D.可变更合同