土地登记代理人考试

【多选题】效力未定民事行为的类型包括( )
A、 限制民事行为能力人订立的其依法不能独立订立的合同
B、 无权代理人和表见代理人所订立的合同
C、 法定代表人、负责人超越权限订立的合同
D、 无处分权人处分他人财产所订立的合同
E、 损害社会公共利益的合同

【单选题】初始地籍调查成果的合格品标准有个别缺点，数据精度在2～3倍中误差之间的个数，不得超过抽检总数的( ) 无3倍中误差的粗差及错误
A、6%
B、5%
C、8%
D、7%

【分析解答题】某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m²，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为市某中学办理划拨国有土地使用权登记。
问题
划拨国有土地的使用权的法律特征主要有哪几点

【单选题】《民法通则》规定本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的视为( )
A、反对
B、不反对
C、同意
D、不同意

【单选题】下列不属于企业法人的清算活动的是（　　）。
A.了结业务
B.清理财产
C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务
D.注销登记和公告

【单选题】可变更或者可撤销的民事行为，自行为成立时起超过（　　）当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。
A.3个月
B.6个月
C.1年
D.2年

【单选题】民事法律行为和事实行为之间最主要的区别在于（　　）。
A.能否产生法律后果
B.是否具有目的性
C.是否符合法律规定
D.能否给权利人带来利益

【单选题】下列选项中，（　　）是指只有当事人一方负有义务，而他方享有权利不承担义务的法律行为。
A.双务法律行为
B.诺成法律行为
C.单务法律行为
D.实践法律行为

【单选题】关于期限的计算，下列表述中，不正确的是（　　）。
A.期间的计算有自然计算法与历法计算法两种方法
B.自然计算法是以实际的精确时间计算，以时、分、秒为计算单位
C.历法计算法是以日为计算单位，按日历所定的年、月、日计算
D.当事人不能约定期间的计算方法

【单选题】为了防止“一房二卖”的情况发生，我国物权法建立了“（　　）”制度。
A.预告登记
B.不动产登记
C.变更登记
D.注销登记