土地登记代理人考试

【单选题】根据法人成立的基础不同，法人可以分为( )
A、社团法人和财团法人
B、公法人和私法人
C、公益法人和营利法人
D、企业法人、国家机关法人、事业单位法人和社会团体法人

【多选题】我国《民法通则》规定，( )民事法律关系的特别诉讼时效期间为1年
A、 身体受到伤害要求赔偿的
B、 出售质量不合格的商品未声明的
C、 延付或拒付租金的
D、 寄存财物被丢失或损毁的
E、 因国际货物买卖和技术进出口合同发生纠纷的

【分析解答题】2005年8月某市甲公司拟与乙公司合资成立新的股份有限公司，根据甲、乙双方初步达成的协议，甲公司拟以其所使用的位于该市的土地使用权作价出资，乙公司以设备作价出资，根据甲公司提供的资料，其所使用的土地为出让土地，用途为工业，但甲公司尚未办理土地登记手续，乙公司委托某土地登记代理公司欲查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．该土地登记代理公司查证甲公司所使用的该宗土地的权属状况的具体操作步骤有哪些？ 2．该土地登记代理公司需要从哪些方面着手验证土地使用权的归属问题？ 3．该土地登记代理公司主要应从哪些方面收集资料？

【单选题】赵某和钱某经口头协议，在闹市区租门面房合伙经营服装店。不久，房主孙某同意将门面房折价两万元加入合伙，但不参加经营，只每半年收取经营收益的10％。后赵某独自决定进了一批童装，销售情况不佳，童装厂催款。下列说法正确的是（　　）。
A.赵、钱、孙之间虽没有书面合伙协议，但是可以认定为合伙关系，故须连带承担还款义务
B.孙某没有参加合伙的经营，应当认定合伙无效，不承担还款责任
C.赵某一人执行合伙事务，没有征得其他合伙人的同意，其行为后果由赵某一人承担
D.孙某入伙虽无效，但是仍应以其所得收益为限对合伙债务承担连带责任

【多选题】无民事行为能力人包括（　　）。
A.10周岁以下的未成年人
B.14周岁以下的未成年人
C.18周岁以下的未成年人
D.不能完全辨认自己行为的精神病人
E.完全不能辨认自己行为的精神病人