土地登记代理人考试

【多选题】土地利用现状分类中，分类依据和原则主要包括：（ ）
A、科学性原则
B、实用性原则
C、开放性原则
D、继承性原则
E、还原性原则

【分析解答题】X市A公司原是国有企业，使用的土地是由国家无偿划拨的，2004年企业进行股份制改造，改制时国家以土地使用权作价出资(入股)。近几年由于经营管理不善，企业正准备宣告破产。 {{B}}[问题]{{/B}} 1．如何理解国有土地使用权作价出资？ 2．可以采取国有土地使用权作价出资(入股)的行业、企业有哪些？ 3．A公司改制时，国有土地使用权作价出资(入股)前是如何进行地价评估的？ 4．国有土地使用权出资(入股)有什么法律特征？

【单选题】环境污染致人损害的民事责任属于 
A、过错责任
B、无过错责任
C、过错推定责任
D、公平责任

【单选题】甲乙丙三人依法成立一合伙组织并推举甲为负责人其他合伙人的经营活动( )
A、对全体合伙人不发生效力
B、对全体合伙人发生效力
C、只有经甲认可后方发生效力
D、须经全体合伙人认可后方发生效力

【多选题】民法调整平等主体之间的人身关系，具有的特征包括（　　）。
A.当事人意思表示自由
B.当事人主体平等
C.等价有偿
D.与主体不可分割
E.以特定人身利益为内容，不直接具有财产性质