土地登记代理人考试

【单选题】尚未具备全部成立要件，只具备现实可能性的权利为( )
A、 原权
B、 期待权
C、 既得权
D、 从权利

【单选题】甲于2005年5月1日失踪其妻乙于2009年7月3日向法院申请宣告甲死亡法院发出一年公告后于2010年8月4日判决宣告甲死亡则依法判决甲的死亡日期为( )
A、2005年5月1日
B、2009年7月3日
C、2010年8月4日
D、2011年8月4日

【分析解答题】A股份有限公司，1996年在某工业区以出让方式取得一宗地的国有土地使用权，用途为工业，面积为13300m²，地籍号为5—20—30，使用期限为50年，已于1996年3月14日办理了土地登记。为筹集资金进行技术改造，现A股份有限公司以该宗地土地使用权作为担保向B银行申请贷款，双方签订了抵押合同，抵押期限为2年，现拟申请办理土地登记。
问题
应办理何种类型的土地登记

【单选题】甲是某学校学生，一日在上学路上，看到某地痞乙正在欺负一女生，就急忙跑过去，对乙说：“你再不停手我就要报警了。”乙心里害怕，准备离开，甲趁其不备，抓起地上砖头向乙砸去，致乙头部受伤，关于甲的行为，下列说法正确的是（　　）。
A.甲的行为属于正当防卫，不需要承担任何责任
B.甲的行为属于紧急避险，不需要承担任何责任
C.甲的行为属于侵权行为，需要承担侵权责任
D.甲的行为属于防卫过当，需要承担适当的责任

【单选题】甲村与乙村约定，将甲村所有的五百亩耕地卖给乙村。这一民事行为的效力（　　）。
A.无效
B.可撤销
C.效力未定
D.有效