土地登记代理人考试

【单选题】下列不属于天然孳息的是 ( )
A、母牛所生牛仔
B、母鸡生蛋
C、将牛乳制成乳酪
D、果树结果

【单选题】《担保法》规定出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时质物的所有权转移为 ( )所有
A、出质人
B、质权人
C、抵押人
D、抵押权人

【单选题】我国《民法通则》第一百三十二条规定：“当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任。”该规定体现了（　　）。
A.诚实信用原则
B.平等原则
C.公平原则
D.等价有偿原则

【单选题】根据我国《合同法》的规定，表见代理应具备的构成要件不包括（　　）。
A.所谓代理人并没有代理权
B.法定代表人、负责人超越权限
C.相对人主观上是善意的
D.客观上存在着使相对人有理由相信行为人有代理权的事实

【单选题】下列关于取得时效中断的效力，说法正确的是（　　）。
A.其效力是对一切人发生
B.其效力是对特定人发生
C.在自然中断中，其效力是对一切人发生；在法定中断中，其效力是对特定人发生
D.在自然中断中，其效力是对特定人发生；在法定中断中，其效力是对一切人发生

【单选题】张某和李某是邻居，近日，张某改建房屋，施工过程致使李某房屋出现裂缝，此刻，张某可以通过（　　）来保护其权利。
A.请求返还原物
B.请求排除妨害
C.请求消除危险
D.请求损害赔偿

【多选题】可以作为抵押权标的的财产包括______。
A．建筑物和其他土地附着物
B．建设用地使用权
C．以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D．土地所有权
E．生产设备、原材料、半成品、产品

【单选题】下列选项中，（　　）是一项法定的独立物权，国家保证建设用地使用权人依法行使其权利，同时也保障其权利不受他人的非法侵害。
A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权

【多选题】取水权人的义务主要有（　　）。
A.取水权人应当依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用
B.取水权人应当遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定行使取水权
C.取水权人必须保护水资源不受污染
D.取水权人可以进行任何形式的开采
E.取水权人维护水源附近的生态平衡和自然环境

【多选题】在地役权关系中，供役地所有人的义务包括（　　）。
A.利用供役地附属设施
B.提供供役地
C.容忍义务
D.不得转让供役地使用权的义务
E.按照合同约定支付费用