土地登记代理人考试

【多选题】我国《物权法》规定，善意取得的构成要件包括( )
A、 占有须为善意且无过失
B、 标的须为无主物
C、 受让人须是善意的
D、 受让人已经占有了该财产
E、 受让人必须支付了合理的价款

【单选题】甲于2005年5月1日失踪其妻乙于2009年7月3日向法院申请宣告甲死亡法院发出一年公告后于2010年8月4日判决宣告甲死亡则依法判决甲的死亡日期为( )
A、2005年5月1日
B、2009年7月3日
C、2010年8月4日
D、2011年8月4日

【多选题】下列不属于狭义民法的是（　　）。
A.物权法
B.商法
C.保险法
D.婚姻法
E.继承法

【单选题】下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（　　）。
A.甲建房子获得房屋的所有权
B.甲将其财产赠与乙
C.甲将其祖传古董卖给乙
D.甲通过继承获得房屋所有权

【单选题】下列能够成立民事法律关系的是（　　）。
A.甲与乙约定某日商谈合作开发房地产事宜
B.甲对乙说：如果你考上研究生，我就嫁给你
C.甲不知乙不胜酒力而极力劝酒，致使乙酒精中毒住院治疗
D.甲应同事乙之邀前往某水库游泳，因抽筋溺水身亡

【多选题】下列（　　）情形会导致民事权利能力的终止。
A.自然死亡
B.宣告死亡
C.被宣告为无民事行为能力人
D.被宣告为限制民事行为能力人
E.放弃民事权利能力

【单选题】杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（　　）。
A.该转让协议有效
B.该转让协议效力未定
C.该转让协议无效
D.该转让协议可撤销

【单选题】代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用（　　）。
A.广义的代理概念
B.狭义的代理概念
C.仅仅包括狭义代理
D.仅仅包括直接代理

【单选题】下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（　　）。
A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

【单选题】关于承诺的生效，说法不正确的是（　　）。
A.承诺的生效标志着合同的成立
B.承诺通知到达要约人时生效
C.承诺生效的地点为合同成立的地点
D.承诺生效等同于合同生效