| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-11-13） |
| 第1题：房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向( )的社会服务 A、专业性、综合性 B、专业性、多功能 C、多样性、专业性 D、综合性、多功能 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定主要包括( ) A、维护相关区域内的秩序 B、对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 C、供水、供气、供热等公用事业单位委托的内容 D、维护相关区域内的环境卫生 E、为业主和使用人提供物业服务合同约定以外的服务项目 |
| 【多选题】： |
| 第3题：利用物业共用部位、共用设施进行经营的，应当在征得相关( )的同意后，按照规定办理有关手续 A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业管理企业 |
| 【多选题】： |
| 第4题：物业管理是由( )通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 A、业主 B、业主大会 C、业主委员会 D、居委会 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理用房的所用权依法属于( )未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途 A．使用人 B．业主 C．开发建设单位 D．物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第6题： 国家授权管理和经营的房屋，是指各级政府交由( )经营管理的国有房屋 A、机关 B、部队 C、私人 D、团体 E、企事业单位 |
| 【多选题】： |
| 第7题：《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了( )、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度 A、业主大会 B、管理规约 C、业主委员会 D、物业承接查验 E、前期物业管理招标投标 |
| 【多选题】： |
| 第8题：提供物业服务合同以外的服务，对物业服务企业而言，可以( ) A、增强业主的融洽感 B、满足自身需求 C、提高生活质量 D、获得一定的经济利益 |
| 【单选题】： |
| 第9题：我国的房地产权属登记，是指由( )针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为 A、物业管理行政主管部门 B、房地产行政主管部门 C、人民政府房地产行政主管部门 D、物业服务行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第10题：通常状况下，( )选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订 A、业主、业主大会 B、业主、业主委员会 C、业主、社区居委会 D、社区居委会、业主委员会 |
| 【单选题】： |