| 物业管理师考试每日一练（2015-11-13） |
| 第1题： 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( ) A、参加业主大会会议，行使决策权 B、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利 C、选举业主委员会委员，并享有被选举权 D、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利 E、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利 |
| 【多选题】： |
| 第2题：住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度其弊端表现在( ) A、建设资金有投入无回收 B、形不成投入产出的良性循环 C、制约了我国经济的发展 D、住房供应极其短缺 E、人均住房面积下滑 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是( ) A、抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况 B、抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好 C、抵押房地产价值未减少的部分，不能作为债务的担保 D、抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保 |
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| 第4题：业主委员会履行下列职责( ) A．召集业主大会，报告物业实施情况 B．选聘、解聘物业管理企业 C．与选聘的物业管理企业签订物业服务合同 D．监督业主公约的实施 |
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| 第5题：直接关联房地产的法律不包括( ) A、《城市房地产管理法》 B、《土地管理法》 C、《城市规划法》 D、《房地产开发企业资质管理办法》 |
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| 第6题：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用 A．物业管理企业 B．业主 C．业主委员会 D．最终用户 |
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| 第7题： 评标委员会完成评标后，应当向( )提出书面评标报告，阐明评标委员会对各投标文件的评审和比较意见 A、招标人 B、投标人 C、负责人 D、招标企业 |
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| 第8题：出租人如果在租赁期限内死亡，其继承人应当继续履行原租赁合同，以保障承租人 的( ) A、承租权 B、管理权 C、使用权 D、继续承租权 |
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| 第9题：某地区项目范围内全部劳动者报酬是120，固定资产折旧是130，生产税净额是40，营业盈余是80，那么该地区的经济净产值是（ ） A、 120 B、 240 C、 290 D、 370 |
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| 第10题：全面建设小康社会的重要任务是( ) A、发展经济 B、提高居住质量 C、实现宏观调控 D、提高人民生活水平 |
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