| 物业管理师考试物业经营管理易错题（2015-11-18） |
| 第1题： 利润分配表是反映企业在一定时期利润分配情况和年末未分配利润的结余情况的报表，按( )编制 A. 周 B. 月 C. 季 D. 年 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以( )为依据 A、企业的规章制度 B、业主委员会章程 C、上级行政部门的指示 D、法律、法规 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是( ) A、 评价指标 B、 评价目的 C、 评价标准 D、 评价方法 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 不属于写字楼物业管理风险特点的是( ) A. 全期性 B. 动态性 C. 全员性 D. 复合性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：王某将116 500元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为( )元 A. 130 480 B. 136.985 C. 126.495 D. 133.455 |
| 【单选题】： |
| 第6题：我国房地产开发贷款和住房抵押贷款都是按( )计息的 A、单利 B、复利 C、单利和复利 D、单利或复利 |
| 【单选题】： |
| 第7题：成本预算的编制方法中，( )预算特别适合于那些经营管理水平较高、业务结构和 业务数量较为稳定的物业服务企业采用 A、固定 B、弹性 C、滚动 D、概率 |
| 【单选题】： |
| 第8题：会影响当前房地产需求的政府政策变化不包括( ) A. 家庭收入水平及分布 B. 住房政策的变化 C. 政府房地产税收政策 D. 城市规划的变更 |
| 【单选题】： |
| 第9题：写字楼物业治安主要由物业服务企业保安部的内保人员、外保人员和车场管理人员负责，主要任务是( ) A、 疏导和控制 B、 指派或调度 C、 疏导和调度 D、 指派或控制 |
| 【单选题】： |
| 第10题：按房屋所有权的性质划分，物业租赁可分为（ ） A．居住用房租赁和非居住用房租赁 B．定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁 C．公房租赁和私房租赁 D．国内租赁和涉外租赁 |
| 【单选题】： |