| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-11-19） |
| 第1题：制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过( ) |
| 【判断题】： |
| 第2题：县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作 A．房地产行政主管部门 B．工商行政管理部门 C．小区管理办公室 D．物业管理协会 |
| 【单选题】： |
| 第3题：可以同时规定项目团队成员角色、职责与任务范围的管理工具是（ ） A、 关键线路法 B、 责任分配矩阵 C、 组织结构图 D、 工作分解结构 |
| 【单选题】： |
| 第4题：不得对潜在投标人实行歧视待遇表现为（ ） A．采取地方保护主义，限制外地物业服务企业参加投标 B．对某些潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目，而对其他潜在投标人则掩饰项目情况或不给予同等、合理的投标准备时间 C．向潜在投标人提出不切实际的投标条件或要求 D．从企业所有制角度进行限制，不允许民营物业服务企业参加投标 |
| 【单选题】： |
| 第5题：业主公约应当对有关利益：( )等事项依法作出约定 A．物业的使用、维护、管理 B．业主的共同利益 C．业主应当履行的义务 D．违反公约应当承担的责任 |
| 【多选题】： |
| 第6题：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持( )向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质 A、营业执照 B、企业章程 C、验资证明 D、企业资质等级申报表 E、企业法定代表人的身份证明 |
| 【多选题】： |
| 第7题：为有效满足房地产目标消费者的需求，房地产所有的市场都要进行细分（ ） |
| 【判断题】： |
| 第8题：所谓连带缴纳责任，是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求( )支付物业服务费用 A、业主 B、物业使用人 C、业主和物业管理人共同 D、物业管理人 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主要装饰装修房屋的应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将房屋装饰装修中的( )告知业主 A．禁止行为 B．注意事项 C．规章制度 D．禁止行为和注意事项 |
| 【单选题】： |
| 第10题：《物业管理条例》强调物业管理是一种( ) A、市场活动 B、市场关系 C、政府行为 D、社会关系 E、市场行为 |
| 【多选题】： |