| 物业管理师考试每日一练（2015-11-20） |
| 第1题：相对于现金回报率来说，( )中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益 A. 资产负债率 B. 投资回报率 C. 财务内部收益率 D. 现金回报率 |
| 【单选题】： |
| 第2题：创新激励的方式包括( ) A、 产权激励 B、 企业激励 C、 市场激励 D、 政府激励 E、 竞争激励 |
| 【多选题】： |
| 第3题：人员获取的依据不包括( ) A、人员配备管理计划 B、可获取人力资源情况 C、招聘惯例 D、人力资源实践 |
| 【单选题】： |
| 第4题：中水原水类型中，( )的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低 A、冷却水 B、沐浴、盥洗和洗衣排水 C、厨房排水 D、厕所排水 |
| 【单选题】： |
| 第5题：业主使用物业应当遵守的规则不包括( ) A、遵守相邻权规定 B、遵守房屋装饰装修规定 C、共用部位共用设施设备的使用规定 D、使用物业的约束性规定 |
| 【单选题】： |
| 第6题：企业创新模式主要有“内生型”创新模式、“外生型”创新模式和( )创新模式三种 A、“混合型” B、“市场型” C、“结合型” D、“竞争型” |
| 【单选题】： |
| 第7题：设备的寿命中，( )是有形磨损和无形磨损共同决定的 A. 自然寿命 B. 维护寿命 C. 经济寿命 D. 技术寿命 |
| 【单选题】： |
| 第8题：已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 |
| 【单选题】： |
| 第9题：由于个人或团体的不可预料的反常行为造成的风险，如盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于( ) A. 政治风险 B. 经济风险 C. 社会风险 D. 技术风险 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业经营管理企业的发展过程，通常是从物业管理起家，逐渐向上延伸，过渡到物业管理与符产管理并重的( )企业 A. 公益型 B. 竞争型 C. 策略型 D. 复合型 |
| 【单选题】： |