| 物业管理师考试物业经营管理易错题（2015-11-23） |
| 第1题：物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的( ) A、 比例变动成本 B、 相对固定成本 C、 非比例变动 D、 半变动成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：财务收支计划的体现形式通常为( )计划 A、租赁 B、使用 C、预算 D、投资 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是( ) A、金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势 B、设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征 C、通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型 D、能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常 |
| 【单选题】： |
| 第4题：工业区内各企业、车间应按照楼层的承受负荷要求放置设备和货物，不按要求造成的损失由( ) A、责任企业负责 B、物业管理公司负责 C、由双方负责 D、施工单位负责 |
| 【单选题】： |
| 第5题：由于个人或团体的不可预料的反常行为造成的风险，如盗窃、罢工、动乱等所带来的损失属于( ) A. 政治风险 B. 经济风险 C. 社会风险 D. 技术风险 |
| 【单选题】： |
| 第6题：写字楼物业管理的常规目标主要有( )目标 A、 经营 B、管理 C、宏观 D、服务 E、微观 |
| 【多选题】： |
| 第7题：市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( ) A、 整个国家的经济体制 B、 与其他商业设施接近的程度 C、 周围土地利用情况和环境 D、 同类型物业的市场供求关系 |
| 【单选题】： |
| 第8题：投资利息与会计上的财务费用不同，包括( )，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金都应计算利息 A. 办公费 B. 土地取得成本 C. 管理费用的利息 D. 开发成本 E. 公共配套设施建设费 |
| 【多选题】： |
| 第9题：写字楼物业管理的常规目标包括( ) A、 经营目标 B、 发展目标 C、 收益目标 D、 服务目标 E、 管理目标 |
| 【多选题】： |
| 第10题：商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统，它包括( ) A、理念识别体系 B、视觉识别体系 C、行为识别体系 D、幻想识别体系 |
| 【多选题】： |