| 物业管理师考试每日一练（2015-11-23） |
| 第1题：业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告 A、7 B、10 C、15 D、20 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( ) A、参加业主大会会议，行使决策权 B、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利 C、选举业主委员会委员，并享有被选举权 D、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利 E、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利 |
| 【多选题】： |
| 第3题：有关物业服务企业常见模式的说法，错误的是( ) A. 独立的物业服务企业是常见模式之一 B. 物业管理集团公司主要由集团总公司和下属子公司或分公司构成 C. 房地产建设单位的附属子公司是指由房地产开发建设单位投资成立的法人或非法人物业服务企业 D. 物业管理集团公司一般按地域或专业服务内容设置集团总公司 |
| 【单选题】： |
| 第4题：事业部制组织形式适用于( ) A、综合性强的企业 B、大型企业 C、产品种类复杂的企业 D、产品差别很大的企业 |
| 【多选题】： |
| 第5题：物业管理师应当接受继续教育,不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育的时间应当不少于( )学时 A、40 B、60 C、80 D、100 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列选项中，（ ）是业主应当遵守的一个最基本的准则，也是业主必须承担的一项基本义务 A．业主不得转让建筑内的住宅 B．业主不得随意改变住宅的居住用途 C．业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全 D．业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，但与共有部分又不可分离 |
| 【单选题】： |
| 第7题：是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是( )的权利 A、居委会 B、业主 C、业主大会 D、业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第8题： 对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有( ) A. 将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的 B. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的 C. 承租人利用承租的房屋进行违法活动的 D. 公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的 E. 将承租的房屋擅自转租的 |
| 【多选题】： |
| 第9题：运用市场法估价的步骤不包括( ) A、搜集交易实例 B、对可比实例成交价格进行处理 c、选取可比实例 D、求取积算价格 |
| 【单选题】： |
| 第10题：百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以其常常作勾( )的附加部分 A. 基础租金 B. 毛租金 C. 净租金 D. 市场租金 |
| 【单选题】： |