| 物业管理师考试物业经营管理易错题（2015-11-24） |
| 第1题：物业管理的主要内容包括( ) A、房屋的维护与修缮 B、房屋装修监督管理 C、房屋附属设备设施的管理及维修养护 D、综合经营服务 |
| 【多选题】： |
| 第2题：风险应对策略一般应包括( ) A. 风险回避 B. 风险转移 C. 风险识别 D. 风险应急措施 E. 风险减轻 |
| 【多选题】： |
| 第3题：业主委员会的义务有（ ） A、召集，主持业主大会或业主代表大会 B、向业主大会或业主代表大会汇报工作 C、支持，配合和监督物业管理企业的工作 D、积极创建文明物业小区 |
| 【多选题】： |
| 第4题：我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( ) A、经营税金及附加 B、城镇土地使用税 C、房产税 D、印花税 E、企业所得税 |
| 【多选题】： |
| 第5题：开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括( ) A. 项目名称 B. 售价 C. 用途 D. 规划设计内容 |
| 【单选题】： |
| 第6题：零售商业物业的分类主要依据其( )等 A. 商业辐射区域的范围 B. 建筑规模 C. 承包单位的名誉 D. 当地人员的数量 E. 经营商品的特点 |
| 【多选题】： |
| 第7题：人工费的估算成本是指物业服务企业的人员费用，包括( ) A、 管理服务人员的工资 B、 社会保险 C、 通信费 D、 加班费 E、 按规定提取的福利费 |
| 【多选题】： |
| 第8题：某一计息周期内的净现金流量，是指该时段内现金流量的( ) A、 算数和 B、 代数和 C、 对数和 D、 平方和 |
| 【单选题】： |
| 第9题：将房地产市场划分为三级市场时，其中三级市场是指( ) A、土地使用权出让市场 B、土地转让市场 C、新建商品房租售市场 D、存量房地产交易市场 |
| 【单选题】： |
| 第10题：租赁方案与策略涉及的主要工作内容有（ ） A．确定可出租面积和租赁方式 B．编制租赁经营预算 C．定位目标市场 D．确定租金方案 E．明确广告策略 |
| 【多选题】： |