| 物业管理师考试物业管理实务易错题（2015-11-27） |
| 第1题：二级资质以下物业服务企业及执(从)人员信用档案系统的建立和监督管理是由( )负责 A．地方物业管理行政主管部门 B．住房与城乡建设部 C．住房与城乡建设部信息中心 D．中国物业管理协会 |
| 【单选题】： |
| 第2题：接受要约的一方称为( ) A.受要约人 B.要约人 C.受盘人 D.受价人 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是（ ） A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第4题：企业薪酬管理的目标主要是( ) A. 调整员工收入，防止企业人员流动频繁 B. 控制企业主营业主成本 C. 使员工安心本职工作，并保持较高的工作业绩和工作动力 D. 努力实现组织目标和员工个人发展目标的协调 E. 吸引高素质人才，稳定现有员工队伍 |
| 【多选题】： |
| 第5题：房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有( ) A.修理周期与修理间隔期 B.使用要求和管理目标 C.安全与环境保护 D.房屋及设施设备的技术状态 |
| 【多选题】： |
| 第6题：在实施房屋及设施设备的维修计划时，在确保安全的前提下，应注意控制的因素有( ) A.资金的控制 B.质量的控制 C.进度的控制 D.成本的控制 |
| 【多选题】： |
| 第7题：早期介入，在竣工验收阶段的服务内容有( ) A.参与单项工程竣工验收 B.参与分期竣工验收 C.参与综合竣工验收 |
| 【多选题】： |
| 第8题：物业的供电种类按供电方式的不同分为( ) A. 高压供电和低压供电 B. 无自备电源供电和有自备电源供电 C. 单回路供电和多回路供电 D. 长期供电和临时供电 |
| 【单选题】： |
| 第9题：经业主委员会或者( )%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出变更决定，并以书面形式在物业管理区域内公告 A、15 B、20 C、30 D、50 |
| 【单选题】： |
| 第10题：修理项目竣工以业主验收签字为准其中，疏通项目的修理竣工以流水畅通为验收合格标准，筑漏项目以下一次下雨不漏为验收合格标准（ ） |
| 【判断题】： |