| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-11-30） |
| 第1题：房地产生产方式改革的主要内容，就是改变国家( )的统包统支制度 A、统一投资 B、统一分配 C、统一修缮 D、统一管理 E、统一组织 |
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| 第2题： 为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了( )及考评验收工作的通知 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《物业管理条例》 D、《物业服务企业财务管理规定》 |
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| 第3题：总登记是指( )根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记 A、县级以上地方人民政府 B、省级以上地方人民政府 C、市级以上地方人民政府 D、乡级以上地方人民政府 |
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| 第4题：《价格法》规定，经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照( )的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况 A、政府价格主管部门 B、政府财务主管部门 C、政府主管部门 D、地方主管部门 |
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| 第5题：《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性，在各地物业主管部门组织和指导下，住宅物业管理工作迅速向( )发展 A、城市 B、乡村 C、 城镇 D、广泛、纵深 |
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| 第6题：物业管理用房的所有权依法属于业主未经( )同意，不得改变用途 A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业管理企业 |
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| 第7题： 物业管理三级服务标准中，对重点区域、重点部位每( )h至少巡查1次 A、1 B、2 C、3 D、5 |
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| 第8题： 建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业( )，并将承接查验记录作为物业管理档案 A、办理物业承接验收手续 B、办理物业服务费付费手续 C、办理物业移交手续 D、办理竣工验收手续 |
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| 第9题：物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于（ ）所有 A．业主 B．物业服务企业 C．房屋规划主管部门 D．国家 |
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| 第10题：承租人有公用住宅用房无正当理由闲置( )个月以上的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿 A、3 B、6 C、8 D、12 |
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