| 物业管理师考试每日一练（2015-11-30） |
| 第1题：对物业进行管理是( )行使财产权的行为 A、业主 B、居民 C、业主委员 D、居委会 |
| 【单选题】： |
| 第2题：项目组织计划通常包括的内容中不包含( ) A、角色和职责安排 B、人员管理计划 C、人员获取 D、组织图表 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理招投标活动中，评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的( ) A、1/3 B、1/2 C、2/3 D、3/5 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物业管理条例》明令四项禁止行为( ) A．物业管理用房不得擅自改变用途 B．物业区域道路、场地不得占用、挖掘 C．区域内公共建筑和设施不得改变用途 D．不得将该区全部物业管理一并委托他人 |
| 【多选题】： |
| 第5题：招标人应当在投标有效期截止时限( )日前确定中标人 A、20 B、30 C、60 D、90 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某笔住房抵押贷款按月还本付息，其月利率为0、5%，通常称为“年利率6%，每月计息一次”这里的年利率6%称为( ) A、实际利率 B、表面利率 C、名义利率 D、票面利率 |
| 【单选题】： |
| 第7题：为规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益，1996年，( )联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 A、原人事部和原建设部 B、原国家计委和原建设部 C、原人事部和原国家计委 D、原国家计委和原监察部 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业服务企业投标的标书准备阶段工作包括( ) A. 统稿、修改、定向 B. 投标漏项及不足分析 C. 对手动态及优劣势分析 D. 分组起草、准备 E. 讨论确定物业管理费价位 |
| 【多选题】： |
| 第9题： 在认真总结深圳和广州经验的基础上，( )颁布了《城市新建住宅小区管理办法》 A、建设部 B、人事部 C、住宅小区管理机构 D、建设部和人事部 |
| 【单选题】： |
| 第10题：鉴定机构接到鉴定申请后，进行程序鉴定的程序包括( ) A．受理申请 B．初始调查，摸清房屋的升值空间和装修风格 C．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况 D．检测验算，整理技术资料 E．全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议，签发鉴定文书 |
| 【多选题】： |