| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-2） |
| 第1题：是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是( )的权利 A、居委会 B、业主 C、业主大会 D、业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第2题：项目的固定总成本为500万元，单位可变成本30元/件，单位销售税金及附加15元/件，单位价格为77元/件，则盈亏平衡点为() A.235891件 B.156250件 C.125456件 D.221122件 |
| 【单选题】： |
| 第3题：我国物业管理法制建设进入新阶段的标志是( )的正式颁布 A、《物业管理条例》 B、《业主大会规程》 C、《物业服务收费管理办法》 D、《物业服务企业资质管理办法》 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（） A．物业服务项目 B．投标人资格 C．物业管理用房的配备情况 D．服务应达到的标准 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( ) A、法律、法规规定的其他权利 B、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 C、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 D、监督物业服务企业履行物业服务合同 E、按时交纳物业服务费用 |
| 【多选题】： |
| 第6题：下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招标活动方案内容的是（ ） A．开标时间 B．招标组织机构情况 C．开标地点 D．评标标准和方法 |
| 【单选题】： |
| 第7题： 对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式从实际情况来看，这种方式不包括( ) A、业主自己进行管理 B、业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司 C、业主将不同的服务内容委托给同一个专业公司 D、业主选聘物业服务企业进行管理 |
| 【单选题】： |
| 第8题：县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作 A．房地产行政主管部门 B．工商行政管理部门 C．小区管理办公室 D．物业管理协会 |
| 【单选题】： |
| 第9题： 长期持续的政府定价，限制业主和物业服务企业在物业管理市场的( ) A、监督权 B、决策权 C、选择权 D、管理权 |
| 【单选题】： |
| 第10题：业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过( )的业主参加 A、1/2 B、2/3 C、1/3 D、3/4 |
| 【单选题】： |