| 物业管理师考试物业经营管理易错题（2015-12-2） |
| 第1题：属于物业服务企业投标前期阶段工作的是( ) A. 现场考察 B. 讨论确定投标项目管理总体思路 C. 讨论确定预算 D. 分组起草、准备 |
| 查看答案 |
| 第2题：商业场所在( )上要下足功夫，力求新颖独特，突出个性和特色，给顾客留下强烈的第一印象 A、投资方面 B、设计方面 C、施工方面 D、管理方面 |
| 查看答案 |
| 第3题：某宗物业交易总价为50万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清( )万元 A. 45.24 B. 47.38 C. 46.73 D. 48.97 |
| 查看答案 |
| 第4题：不属于物业管理主要职责的是( ) A. 制定物业发展战略计划 B. 收租 C. 保持与租户的联系 D. 控制运营成本 |
| 查看答案 |
| 第5题：不属于固定资产折旧费估算费用的是( ) A. 通信设备费 B. 劳保用品费 C. 交通工具费 D. 办公设备费 |
| 查看答案 |
| 第6题：物业管理是围绕着创造( )这一中心开展各项工作的企业行为 A、经济效益 B、社会效益 C、安居乐业 D、保值增值 |
| 查看答案 |
| 第7题：房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有( ) A、广泛性 B、特殊性 C、多样性 D、复杂性 |
| 查看答案 |
| 第8题：写字楼物业管理的常规目标包括( ) A、 经营目标 B、 发展目标 C、 收益目标 D、 服务目标 E、 管理目标 |
| 查看答案 |
| 第9题：只要是对业主和使用人有利的事，物业管理企业都应该积极去做( ) |
| 查看答案 |
| 第10题：（ ）是指当不考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需的时间 A．全部投资回收期 B．动态投资回收期 C．静态投资回收期 D．投资回收终止期 |
| 查看答案 |