| 物业管理师考试物业管理实务易错题（2015-12-4） |
| 第1题：清洁工作日常管理的方法有( ) A、日检 B、月检 C、专项检查 D、互检 |
| 【多选题】： |
| 第2题： 《公司法》规定，物业服务企业设立须向( )行政管理部门注册登记，在领取营业执照后， 方可开业 A. 税务 B. 工商 C. 市政 D. 建设 |
| 【单选题】： |
| 第3题：Wb表示的意思是( ) A.运输、保管及其他非正常消耗 B.因维护保养不善设备损坏造成的消耗 C.设备(或产品)标准能耗 D.设备状况不良，运行中浪费的能源 |
| 【单选题】： |
| 第4题：紧急事件处理可以分为( )阶段 A.事先准备 B.事后处理 C.事中控制 D.出入管理 E.安全防范 |
| 【多选题】： |
| 第5题：早期介入是物业服务企业从物业开发项目的可行性研究开始到项目竣工验收的全程介入，建设单位可以得到物业服务企业的专业支持，开发出市场定位准确、功能使用考虑周全、业主满意的物业，促进物业的销售这体现了早期介入的()作用 A．优化设计 B．有助于提高工程质量 C．为前期物业管理作充分准备 D．有助于提高建设单位的开发效益 |
| 【单选题】： |
| 第6题：常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容包括( ) A. 物业与业主的沟通 B. 房屋出租 C. 项目机构的设置 D. 环境管理 E. 精神文明建设 |
| 【多选题】： |
| 第7题：《条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，下面表述不正确的是（ ） A、住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业 B、不强制性要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业 C、投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业 D、对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列四项工作中，属于物业绿化管理中日常养护管理工作的是( ) A．绿化翻新改造 B．花木种植 C．浇水 D．节日花木装饰 |
| 【单选题】： |
| 第9题：大型公共物业绿化管理必须注意的事项有( ) A、不宜使用带刺、有毒、易断的绿化植物 B、植物布置，应注重场合进行花木装饰等 C、植物养护应注重对绿地的围护，避免人这对植物的损坏 D、不宜使用果树或大花植物做绿化 |
| 【多选题】： |
| 第10题：已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳 A、建设单位 B、物业管理企业 C、业主 D、物业买受人 |
| 【单选题】： |