| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-4） |
| 第1题：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( ) A、住宅质量保证书 B、住宅使用说明书 C、住宅质量保证书和住宅使用说明书 D、都不是 |
| 【单选题】： |
| 第2题：关于社会评价的说法错误的是（ ） A、 社会评价识别、监测和评价投资项目的各种社会影响 B、 分析当地社会环境对拟建项目的适应性和可接受程度 C、 是基于贯彻和落实科学发展观的需要 D、 从整个宏观经济角度评价项目对国民经济活动的影响 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业服务企业出租、出借、转让资质证书的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处( )的罚款 A、2万元以下 B、1万元以上3万元以下 C、1万元以下 D、1万元以上5万元以下 |
| 【单选题】： |
| 第4题：注册是对专业技术人员执业管理的重要手段，未经注册者，不得使用相应名称和从事有关 业务申请执业资格注册，必须同时具备的条件不包括( ) A、取得《执业资格证书》 B、经国务院行政主管部门考核合格 C、遵纪守法，遵守职业道德 D、身体健康，并能坚持在相应的岗位工作 |
| 【单选题】： |
| 第5题：已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳 A、建设单位 B、业主 C、物业服务企业 D、物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第6题：传统的房屋管理模式不能适应房地产( )的改变 A、物质形态和权属状况 B、物质形态或权属状况 C、物质形状和权属状况 D、物质形状或权属状况 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有( ) A、约束能力 B、限制能力 C、协调能力 D、管理能力 |
| 【单选题】： |
| 第8题：《物业服务收费管理办法》规定，具体定价形式由( )确定 A、县、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门 B、县、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门 C、区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门 D、省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第9题：制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过( ) |
| 【判断题】： |
| 第10题： 业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务业主支付服务费用的( )关系，是一种真正的民事行为 A、等价有偿 B、等价无偿 C、等价交换 D、等价分配 |
| 【单选题】： |