| 物业管理师考试物业管理实务易错题（2015-12-9） |
| 第1题：维修养护计划的种类( ) A.按时间进度编制的计划 B.按修理类别编制的计划 C.按修理进度编制的计划 D.按修理时间编制的计划 |
| 【多选题】： |
| 第2题：( )是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》 D、《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于消防安全检查的说法中错误的是( ) A．对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题立即整改 B．深入楼层对重点消防保卫部位进行检查，必要时做系统调试和试验 C．业主在单元门前及通道停放的单车和摩托车可以不必理会 D．疏散楼梯间应急指示灯不亮，立即安排维修 |
| 【单选题】： |
| 第4题：一般而言，客户有四种需要，即( ) A. 需要迅速反应 B. 需要服务人员专业化 C. 需要被关心 D. 需要利益最大化 E. 需要被倾听 |
| 【多选题】： |
| 第5题：物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用 A．0．2％～0．3％ B．0．3％～0．5％ C．0．5％～l％ D．1％～2％ |
| 【单选题】： |
| 第6题： 物业服务合同的（ ）是物业管理企业提供的公共性物业服务 A、标的 B、条约 C、条例 D、内容 |
| 【单选题】： |
| 第7题：从我国物业管理制度建设的历史沿革来看，可以（ ）为分水岭 A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《条例》 C、《物业服务合同》 D、《关于深化城镇住房制度改革的决定》 |
| 【单选题】： |
| 第8题：组成公文式标题的要素主要包括单位、区域(范围)、时间、事由(内容)、性质和文种等，其中( )是最基本的要素 A．单位和时间 B．事由和性质 C．事由和文种 D．区域和文种 |
| 【单选题】： |
| 第9题：对已在使用的设施设备来说，修理周期是指( ) A. 两次相邻中修之间的间隔时间 B. 从开始使用到第一次大修理之间的间隔时间 C. 两次相邻大修之间的间隔时间 D. 从开始使用到第一次小修理之间的间隔时间 |
| 【单选题】： |
| 第10题： 《公司法》规定，物业服务企业设立须向( )行政管理部门注册登记，在领取营业执照后， 方可开业 A. 税务 B. 工商 C. 市政 D. 建设 |
| 【单选题】： |