| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-9） |
| 第1题：物业的使用与维护合同中可包含的约定有( ) A、业主装饰装修房屋的约定 B、建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务 C、业主大会对重大事项的告知义务和接受监督义务 D、物业服务企业制止业主和使用人违反临时管理规约的具体措施 E、物业管理用房的具体约定 |
| 【多选题】： |
| 第2题：从城市管理职能角度考虑，( )必须对物业管理进行适度干预 A、政府 B、业主 C、业主大会 D、全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第3题：由于房地产具有( )等特点，因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容 A、价值量大 B、质量保障高 C、使用时间长 D、不可移动 E、产权管理严密 |
| 【多选题】： |
| 第4题：《物业管理条例》贯穿发展的指导思想，设立的( )等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势 A、业主大会 B、业主委员会 C、物业服务 D、物业管理 E、强制性维修养护 |
| 【多选题】： |
| 第5题：挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门( ) A．追回挪用的专项维修资金 B．给以警告 C．没收违法所得 D．并处挪用数额2倍以下的罚款 |
| 【多选题】： |
| 第6题：下列项目中，属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定的关系社会公共利益和公众安全的公用事业项目是( ) A、 轻轨交通项目 B、 信息网络项目 C、 污水排放项目 D、 商品住宅项目 |
| 【单选题】： |
| 第7题：按照《合同法》的规定，( )是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 A、民事合同 B、前期物业服务合同 C、物业管理合同 D、物业服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：招标人的代表和评标专家与投标人有( )的，不得进入评标项目的评标委员会 A、亲属关系 B、法律关系 C、利害关系 D、责任关系 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于房地产开发企业条件的表述，正确的是( ) A、有1000万元以上的注册资本 B、有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员 C、有100万元以上的注册资本 D、4名以上持有资格证书的专职会计人员 |
| 【单选题】： |
| 第10题：业主在物业管理活动中，享有下列权利：( ) A．选举业委会委员，并享有被选举权 B．提议召开业主大会会议，并提出建议 C．提出制定和修改主业主公约、大会议事规则的建议 D．参加业主大会会议，行使投票权 |
| 【多选题】： |