| 物业管理师考试每日一练（2015-12-10） |
| 第1题：以下关于复利计算公式中系数的表述中，错误的是( ) A、 (1+i)n称为“等额序列支付现值系数” B、 [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付现值系数” C、 [i (1+i)n /(1+i)n —1]称为“一次支付终值系数” D、 [i /(1+i)n —1]称为“等额序列支付终值系数” |
| 【单选题】： |
| 第2题：实现激励功能的两个要素是：（ ） A、需要和动机 B、需要和能力 C、制度和奖励 D、性格和能力 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下关于准备金的表述中，正确的是( ) A、准备金又称大修理基金 B、是业主或其委托的物业管理公司定期存入的用于支付未来费用的资金 C、准备金通常用于支付物业经营过程中的常规性支出 D、如果这部分资金来自物业的收益，就应该从物业现金流中扣除 E、准备金常用于房屋及设备、设施的大修理更新 |
| 【多选题】： |
| 第4题：物业由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其( )等 A. 转让权 B. 所有权 C. 其他权益 D. 使用权 E. 出售权 |
| 【多选题】： |
| 第5题：物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，表现在( ) A、提高物业租金 B、提高管理效率 C、提高入住率 D、减少租金拖欠 E、降低管理费用 |
| 【多选题】： |
| 第6题：编制管理费用预算的最佳方法为( ) A. 零基顶算 B. 弹性预算 C. 固定预算 D. 概率预算 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理企业和业主沟通的模式和频率主要取决于( ) A、业主的态度 B、物业管理人员的态度 C、业主和物业管理人员之间的关系 D、物业服务水平 |
| 【单选题】： |
| 第8题：商业场所物业管理内容之一是建立企业识别系统，它包括( ) A、理念识别体系 B、视觉识别体系 C、行为识别体系 D、幻想识别体系 |
| 【多选题】： |
| 第9题：业主委员会的每次会议均应当作好书面记录，由( )签字后存档 A、业主委员会全体委员 B、物业管理机构负责人 C、主持会议的委员 D、业主大会主席 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业的名称应当以( )审定的名称为准 A、当地政府主管部门 B、区域政府主管部门 C、政府主管部门 D、城市规划部门 |
| 【单选题】： |