| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-14） |
| 第1题：出租人的治安责任主要有( ) A、不准将房屋出租给无合法有效证件的人 B、发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告 C、停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续 D、将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案 E、承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证 |
| 【多选题】： |
| 第2题：《物业管理条例》要求，( )在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定 A、业主大会 B、建设单位 C、业主委员会 D、房地产开发商 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业承接查验活动由物业( )组织实施 A、 业主或业主委员会 B、建设单位或业主大会 C、业主或业主大会 D、建设单位或业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( ) A、法律、法规规定的其他权利 B、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 C、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 D、监督物业服务企业履行物业服务合同 E、按时交纳物业服务费用 |
| 【多选题】： |
| 第5题：为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与 ( )办理承接验收手续 A、业主委员会 B、业主大会 C、居委会 D、物业管理公司 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业使用人违反本条例和业主公约的规定，有关( )应当承担连带责任 A．使用人 B．业主 C．使用人直系亲属 D．业主直系亲属 |
| 【单选题】： |
| 第7题：是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是( )的权利 A、居委会 B、业主 C、业主大会 D、业主委员会 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列业主在物业管理活动履行的义务中，（ ）是确保物业管理正常运行的必要前提 A．执行业主大会的决定 B．按照国家有关规定交纳专项维修资金 C．配合物业服务企业开展服务活动的义务 D．按时交纳物业服务费用 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于城市修建性详细规划主要内容的是( ) A、建设条件分析及综合技术论证 B、道路、绿化、工程管线规划设计 C、规定各地块建筑高度 D、竖向规划设计 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（ ） A．跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化 B．随时满足业主客观上存在的物业服务需求 C．长时间接受客户的监管和考验 D．对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理 |
| 【单选题】： |