| 物业管理师考试每日一练（2015-12-16） |
| 第1题：按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于（ ）万元 A、2 B、5 C、10 D、15 |
| 【单选题】： |
| 第2题：私人产权具有排他性（ ） |
| 【判断题】： |
| 第3题： 业主不履行管理规约义务要承担民事责任，其以支付违约金和赔偿损失为主要的承担责任方式，这属于管理规约中关于( )的内容。 A．业主的共同利益 B．物业的使用、维护、管理 C．业主应当履行的义务 D．违反规约应当承担的责任 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业管理成本中的许多辅助材料、燃料、动力等属于物业成本中的( ) A、 比例变动成本 B、 相对固定成本 C、 非比例变动 D、 半变动成本 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 如某笔贷款的月利率为1%，每月计息一次，按复利计息，年名义利率是( )。 A．12% B．12.55% C．12.68% D．13.55% |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列项目中，属于《工程建设项目招标范围和规模标准规定》中规定的关系社会公共利益和公众安全的公用事业项目是( ) A、 轻轨交通项目 B、 信息网络项目 C、 污水排放项目 D、 商品住宅项目 |
| 【单选题】： |
| 第7题： 诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道权利被侵害时起计算，但是从权利被侵害之日起超过( )年的，人民法院不予保护 A、 3 B、 7 C、 15 D、 20 |
| 【单选题】： |
| 第8题： 《物业管理条例》( )规定：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。 A．第四十一条第一款 B．第四十三条第二款 C．第四十七条第一款 D．第四十五条第二款 |
| 【单选题】： |
| 第9题：邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（ ）的物业管理项目 A．物业管理无要求 B．小区居民素质有特定要求 C．物业管理有特定要求 D．小区公用设施与设备有特殊要求 |
| 【单选题】： |
| 第10题：设备经济寿命的动态计算方法中，考虑资金时间价值的影响时，需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为( ) A、设备报废的时间 B、设备使用的时间 C、设备使用费用支出最小的时间 D、初始购置设备费用支出的时间 |
| 【单选题】： |