| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-18） |
| 第1题： 物业管理一级服务标准中，高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运( )次 A、1 B、2 C、3 D、4 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 《物业管理条例》规定，( )选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同 A、物业服务企业 B、物业管理企业 C、建设单位 D、业主 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是( ) A、住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用设施设备 B、接受房屋所在地人民政府房地产行政主管部门的指导、监督和管理 C、不得擅自增加或者减少对该幢住宅共用设施设备正常运行有影响的自用设备 D、住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用应当由专门的负责人保管 |
| 【单选题】： |
| 第4题：新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持( )向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质 A、营业执照 B、企业章程 C、验资证明 D、企业资质等级申报表 E、企业法定代表人的身份证明 |
| 【多选题】： |
| 第5题：业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由( )向业主委员会办理物业移交手续 A、新物业服务企业 B、业主委员会 C、原物业服务企业 D、业主委员会与新物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第6题： 《城市新建住宅小区管理办法》颁布后，各地开始把( )作为城市管理体制的重大改革事项来着手推行 A、物业管理 B、物业服务 C、物业改革 D、物业整顿 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括( ) A、物业经营活动的项目性质 B、物业经营部位的权属界定 C、物业经营项目的收费标准 D、业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理用房的所有权依法属于业主未经( )同意，不得改变用途 A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第9题：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的( ) A．公共停车场 B．商业服务设施 C．物业管理用房 D．公共场所绿地 |
| 【单选题】： |
| 第10题：实行( )的物业服务收费，完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定，政府不予干预 A、政府定价 B、市场调节价 C、政府指导价 D、自由定价 |
| 【单选题】： |