| 物业管理师考试基本制度与政策易错题（2015-12-23） |
| 第1题：固定资产残值率按( )计算 A、3%～6% B、3%～5% C、2%～5% D、1%～5% |
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| 第2题：《物业管理条例》规定，( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任 A、建设单位 B、物业管理企业 C、房地产开发企业 D、物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第3题：招标人的代表和评标专家与投标人有( )的，不得进入评标项目的评标委员会 A、亲属关系 B、法律关系 C、利害关系 D、责任关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：据统计，经济发达城市物业管理的覆盖面已占物业总量的( ) A、38% B、45% C、50% D、95% |
| 【单选题】： |
| 第5题：在处理行政处罚和承担民事责任关系方面，《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了优先保护( )利益的原则 A、业主 B、全体业主 C、业主大会 D、居委会 |
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| 第6题： 我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是( ) A、《城市新建住宅小区管理办法》 B、《全国优秀管理住宅小区标准》 C、《物业管理条例》 D、《物业服务企业财务管理规定》 |
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| 第7题：研究和确定物业服务收费标准，应当( ) A、面向实际，客观决策 B、公平合理，客观决策 C、符合标准，公平合理 D、公平合理，公正公开 |
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| 第8题：物业管理三级服务标准中，路灯、楼道灯完好率不低于( ) A、70% B、80% C、85% D、90% |
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| 第9题：物业服务定价成本的构成中，不属于秩序维护费的是( ) A、器材装备费 B、监控设备费 C、由物业服务企业支付的服装费 D、安全防范人员的人身保险费 |
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| 第10题：作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是( ) A、居民委员会 B、业主大会 C、业主委员会 D、人民政府 |
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