| 物业管理师考试每日一练（2015-12-23） |
| 第1题：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向( )收取有关费用 A．物业管理企业 B．业主 C．业主委员会 D．最终用户 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身，财产安全受到损害的，应当依法承担相应的( ) A．经济责任 B．赔偿责任 C．违约责任 D．法律责任 |
| 【单选题】： |
| 第3题：从事物业管理活动的企业应当具有( ) A．独立核算能力的企业 B．能自负盈亏的企业 C．独立承担民事责任 D．独立的法人资格 |
| 【单选题】： |
| 第4题：已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费( ) A．可以不交 B．有业主分摊 C．由物业企业核销 D．由建设单位交纳 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理企业承接物业时，应当对物业( )进行查验 A．技术资料 B．共用部位 C．共用设施设备 D．共用部位、共用设施设备 |
| 【单选题】： |
| 第6题：一写字楼物业管理公司告知所有的租户，将对租户的房屋装修活动进行统一监督管理任何租户装修，必须提前提出申请，由物业管理公司审批，并且还规定，如有违反者，将对其处以500～5000元不等的罚款一家租户在装修时，因没有及时清运垃圾，物业管理公司遂要按规定对其罚款500元租户坚决反对，双方出现激烈争执 租户认为：装修是其基本权利，物业管理公司无权对其↑考试大装修行为指三道四，更无权对其罚款； 公司认为：自己受开发商(业主)委托，对楼宇进行物业管理，装修管理是物业管理的基本和重要管理内容，租户违反装修管理规定，管理公司当然有权进行罚款 试对以上案例进行分析 （1）物业管理公司是否有权监管装修？ （2）物业公司是否有权对租户装修进行罚款？ （3）物业公司如何有效约束租户的违章装修行为？ |
| 【分析题】： |
| 第7题：业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的( ) A．物业托管合同 B．物业服务合同 C．前期物业合同 D．物业选聘合同 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在电气施工图中，常用“ ”表示（ ） A．壁灯 B．球形灯 C．安全灯 D．吸顶灯 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理企业可以将物业管理区域内专业服务项目委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的( )一并委托他人 A．常规服务项目 B．特约服务项目 C．全部物业管理 D．房屋装修管理 |
| 【单选题】： |
| 第10题：房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户( ) A、住宅质量保证书 B、住宅使用说明书 C、住宅质量保证书和住宅使用说明书 D、都不是 |
| 【单选题】： |