| 物业管理师考试每日一练（2016-1-19） |
| 第1题：缓解物业管理矛盾的根本所在是( ) A、物业服务收费与服务水平相适应 B、企业的经营作风必须诚实信用 C、提高价质相符的市场交换意识 D、增强业主的亲和力 |
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| 第2题：招标投标活动必须遵守( )的原则 A、公开 B、平等 C、公平 D、公正 E、诚实信用 |
| 【多选题】： |
| 第3题：施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位共用设施设备的( ) A、正常使用和运行费用 B、维护保养所需的费用 C、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新 D、保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费 E、应由住宅专项维修资金支出的改造费用 |
| 【多选题】： |
| 第4题： 核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度( )或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础 A、财务会计报告 B、账册 C、原始账册 D、原始凭证 E、凭证 |
| 【多选题】： |
| 第5题：为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国( )根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》 A、政府 B、物业管理协会 C、地方政府 D、建设部 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理是由( )通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 A、业主 B、业主大会 C、业主委员会 D、居委会 |
| 【单选题】： |
| 第7题：关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括( ) A、物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会 B、物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续 C、物业服务合同具有其特殊性，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料 D、物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当 做好交接工作 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业服务企业还应当经常进行( )，跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化 A、客户调查 B、市场调查 C、居民调查 D、企业调查 |
| 【单选题】： |
| 第9题： 业主大会活动规则中，定期会议与1临时会议由( )组织召开 A、业主大会 B、业主委员会 C、房屋管理部门 D、业主 |
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| 第10题： 根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的 是( ) A、城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当在竣工验收后3个月内向城市规划行政 主管部门报送有关竣工资料 B、城市规划行政主管部门有权对城市规划区内的建设工程是否符合规划要求进行检查 C、被检查者应当如实提供情况和必要的资料 D、对城市规划区内重要建设工程，城市规划部门可以参加竣工验收 |
| 【单选题】： |