| 物业管理师考试易错题（2016-1-22） |
| 第1题： 尽管物业管理企业根据《物业管理条例》通过签订物业管理服务合同，取得管理权，但在管理上如要将一些专业性强的服务项目转包，那也要签订分包合同服务项目；但是( )并没有转移。 A．服务水平 B．服务技术 C．服务形式 D．服务责任 |
| 【单选题】： |
| 第2题： 一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理，这主要体现了物业管理的( )原则。 A．专业高效 B．统一管理 C．公平竞争 D．服务第一 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 我国第一家物业管理公司出现在( )。 A．北京 B．上海 C．广州 D．深圳 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 物业管理企业内部各部门的权利与( )要分明。 A．职务 B．职责 C．管理水平 D．服务质量 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 按照国民经济产业部门的划分标准，物业管理属于( )。 A．第一产业 B．第二产业 C．第三产业 D．建筑产业 |
| 【单选题】： |
| 第6题： ( )是物业管理企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主或使用人的要求的行为。 A．前期物业管 B．日常物业服务 C．物业管理要和开发同期介入 D．物业管理的早期介入 |
| 【单选题】： |
| 第7题： ( )是指正在使用和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施，相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。 A．物业 B．房地产 C．不动产 D．固定资产 |
| 【单选题】： |
| 第8题： 物业管理人员在物业管理过程中处理复杂的问题时，首先应该依据的是( )。 A．丰富的经验 B．领导的意见 C．《物业管理条例》 D．业主的意见 |
| 【单选题】： |
| 第9题： 以下说法错误的是（ ）
A．政策和法律之间有着本质的区别，政策不可能转化为法律 B．政策与法律有相同的历史使命 C．政策不具有国家意志的属性 D．政策的表现形式多种多样 |
| 【多选题】： |
| 第10题： 根据《物业管理条例》，（ ）级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
A．区 B．县 C．市 D．省 |
| 【多选题】： |