| 物业管理师考试易错题（2016-1-29） |
| 第1题： 按投资主体分类，法人与法人共同投资，或法人与自然人投资，企业资产属于投资者所有的物业管理企业法人，为( )。 A．全民所有制物业管理企业 B．集体所有制物业管理企业 C．股份制物业管理企业 D．民营物业管理企业 |
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| 第2题： 业主公约是由( )承诺的，共同约定，相互制约，共同遵守的有关物业使用、维护、管理及公共利益等方面的行为准则。 A．业主和物业管理公司 B．业主 C．开发商和业主 D．物业管理公司 |
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| 第3题： 根据1993年发布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》(建法字第814号)规定，住宅小区的( )单位对所开发的住宅小区质量负最终责任，不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用。 A．规划设计 B．开发建设 C．施工 D．物业管理 |
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| 第4题： 负责对物业管理企业资质进行审批和动态管理的部门是( )。 A．房地产行政主管部门 B．建设单位 C．业主委员会 D．工商行政管理部门 |
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| 第5题： 房屋建筑工程如果在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，( )应当履行保修义务。 A．施工单位 B．设计单位 C．房地产主管部门 D．物业管理企业 |
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| 第6题： 《物业管理条例》规定，业主不能出席业主大会会议的，可以( )出席业主大会会议。 A．由他人替代 B．由亲属 C．由子女 D．委托代理人 |
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| 第7题： 重要的物业管理措施应当提交( )审议决定。 A．业主委员会 B．业主大会 C．居民委员会 D．房地产行政主管部门 |
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| 第8题： 根据《业主大会规程》的规定，确定业主委员会委员候选人产生办法及名单，应该是( )的工作。 A．业主大会 B．业主大会筹备组 C．物业管理企业 D．居民委员会 |
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| 第9题： 业主委员会是业主大会的( )机构。 A．决策 B．执行 C．管理 D．领导 |
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| 第10题： 物业管理有限责任公司的监事会由股东会选出的监事和( )的监事组成。 A．公司职工民主选举产生 B．董事会选出 C．从公司外部聘用 D．上级主管部门派出 |
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