| 物业管理师考试易错题（2016-2-5） |
| 第1题： 建设部2000年6月30日发布并开始施行《房屋建筑工程质量保修办法》中对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修年限为( )。 A．2年 B．3年 C．4年 D．5年 |
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| 第2题： 《房屋建筑工程质量保修办法》规定，供热与供冷系统的最低保修期限为( )个采暖期、供冷期。 A．1 B．2 C．5 D．10 |
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| 第3题： 物业管理区域内提供供电、供水、排水、供热、供气、场地道路、消防、安全监控等设施设备正常运行的负责部门是( )。 A．设备部 B．维修部 C．安全部 D．工程部 |
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| 第4题： 业主委员会应当自选举产生之日起( )日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约和业主委员会名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 A．10 B．30 C．60 D．90 |
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| 第5题： ( )是物业管理企业中的综合管理部门，主要负责公司内部日常行政事务，如：写文书、组织会议、后勤管理、协调公共关系等工作。 A．财务部 B．工程部 C．办公室 D．管理部 |
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| 第6题： 1994年建设部第33号令颁布了( )，这为我国城市物业管理工作的正规化奠定了基础。 A．《城市新建住宅小区管理办法》 B．《物业管理条例》 C．《居住区物业管理条例》 D．《物业服务收费办法》 |
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| 第7题： 从2000年起建设部只对申报全国物业管理示范项目进行考评验收，并授予“全国物业管理示范项目”称号。凡是上报建设部的项目，省(自治区、直辖市)预评预验分值不得低于 ( )分。 A．90 B．95 C．98 D．100 |
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| 第8题： 拟写物业管理的常用文书属于( )的内容之一。 A．物业接管验收 B．客户管理服务 C．安全服务 D．物业管理方案和制度的制定 |
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| 第9题： 超过诉讼时效，但发生( )情况时，可以不受诉讼时效限制。 A．第三方介入的 B．当事人不愿履行的 C．法律允许的 D．当事人自愿履行的 |
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| 第10题： 下列针对消防广播系统的说法中，不正确的是( )。 A．当建筑物的某层发生火灾时，为了利于确诊火情，组织人员有序疏散和灭火，推荐只对火灾层和相邻的上下各一层进行广播 B．扬声器的设置应能保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过15m C．为了更好地进行分散控制，扬声器可设置开关 D．建筑内背景音乐与火灾事故广播可以合用 |
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