| 物业管理师考试每日一练（2017/6/3） |
| 第1题： 在火灾探测器类型中，( )火灾探测器响应异常温度、温升速率和温差等火灾信号，并且是一种动作于引燃阶段后期的“早中期发现”的探测器。 A．感烟 B．感温 C．气体 D．感光 |
| 【单选题】： |
第2题：某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元。保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。
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| 【单选题】： |
| 第3题： 物业管理活动的基础是( )。 A．物业管理合同 B．物业服务合同 C．物业合作合同 D．物业管理协议 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 如果其他因素不变，居民预期未来住房抵押贷款利率可能下调，需求曲线的变动情况是( )。 A．需求曲线向左移动 B．需求曲线向右移动 C．需求曲线上的点从上往下移动 D．需求曲线上的点从下往上移动 |
| 【单选题】： |
| 第5题：项目的固定总成本为500万元，单位可变成本30元/件，单位销售税金及附加15元/件，单位价格为77元/件，则盈亏平衡点为() A.235891件 B.156250件 C.125456件 D.221122件 |
| 【单选题】： |
| 第6题： 在对公共关系调查资料的分析与应用中，首先要对( )进行分析。 A．知名度、信誉度和美誉度 B．组织的基本情况 C．形象差距的分析 D．组织形象的内容 |
| 【单选题】： |
| 第7题：房地产组合投资管理的主要工作不包括( ) A. 制定并执行组合投资策略 B. 与投资者沟通并制定组合投资的目标和投资准则 C. 评估资产管理公司的表现 D. 设计和调整房地产资产的资本结构 |
| 【单选题】： |
第8题：( )是国家通过立法对社会成员给予物质帮助而采取的各种社会措施的总和。
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| 【单选题】： |
| 第9题： 在正式编制城市总体规划前，可以由( )组织制定城市总体规划纲要。 A．城市人民政府规划部门 B．县(市)人民政府 C．城市人民政府 D．城市人民政府建设部门 |
| 【单选题】： |
| 第10题： 商品房住宅小区前期物业服务合同的选聘方是( )。 A．房地产行政主管部门 B．物业建设单位 C．当地街道办事处 D．建筑施工单位 |
| 【单选题】： |