| 物业管理师考试每日一练（2017/8/24） |
| 第1题：确定一个社区地域范围的客观标志是（ ）。
A．社区经济的覆盖范围 B．社区文化的影响范围 C．社区的行政区划范围 D．物业服物企业服务范围 |
| 【单选题】： |
| 第2题：房地产估价结果是估价对象在( )时的客观合理价格或价值。
A．估价作业日期 B．估价时点 C．价格日期 D．价值时点 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列选项中，( )指人们在认识过程中，在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。
A．成见效应 B．光环效应 C．先入印象 D．近因效应 |
| 【单选题】： |
| 第4题：关于出租人的治安责任,错误的是( )
A、可将房屋出租给无合法有效证件的人 B、承租人是外来暂住的人员,应当带领其到公安派出所办理暂住证 C、发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的,应及时向公安派出所报告 D、停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办注销登记手续 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业可以获取的( )租金收入称为潜在毛租金收入。
A．一次性 B．实际 C．最大 D．未来 |
| 【单选题】： |
| 第6题：从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的( )。
A．10% B．20% C．30% D．50% |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列各项中，表示客户关系管理的是( )。
A．ERP B．CRM C．GRM D．CER |
| 【单选题】： |
| 第8题：变形缝的种类不包括( )。
A．压缩缝 B．伸缩缝 C．沉降缝 D．防震缝 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主按时和按规定交纳专项维修资金以及按规定分摊的费用，是业主的( )。
A．基本要求 B．基本条件 C．基本素质 D．基本义务 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在零售商业物业的租赁中，常采用的租金形式是( )。
A．净租 B．超出性租金 C．固定租金 D．毛租 |
| 【单选题】： |