| 物业管理师考试每日一练（2017/8/31） |
| 第1题：房地产市场的功能不包括( )。
A．引导需求适应供给条件的变化 B．指导政府制定科学的土地交易政策 C．指导供给以适应需求的变化 D．配置存量房地产资源和利益 |
| 【单选题】： |
| 第2题：业主公约应当对有关利益：( )等事项依法作出约定
A．物业的使用、维护、管理 B．业主的共同利益 C．业主应当履行的义务 D．违反公约应当承担的责任 |
| 【多选题】： |
| 第3题：专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造所需的费用开支。专项维修资金的所有权属于( )。
A．物业管理公司 B．建设单位 C．全体业主 D．房地产行政管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第4题：实行物业服务酬金的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和( )。
A．物业服务企业的支出 B．物业服务收益 C．物业共用部位的改造费用 D．物业服务企业的酬金 |
| 【单选题】： |
| 第5题：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，体现了合同签订的( )原则。
A．主体平等 B．合同自由 C．权利义务公平对等 D．诚实信用 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列选项中，( )的目的就是要保证决策和计划的实施，去实现既定的目标。
A．组织 B．领导 C．控制 D．激励 |
| 【单选题】： |
| 第7题：建筑物内应优先考虑选择( )进行信号检测。
A．感烟火灾探测器 B．感温火灾探测器 C．感光火灾探测器 D．复合式火灾探测器 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在考核的程序中，确定考核的周期，一般以( )为周期比较合适。
A．1个月 B．3个月 C．6个月 D．1年 |
| 【单选题】： |
| 第9题：出租共有房屋，须提交( )的证明。
A．个人出租 B．出租当事人的出租 C．物业管理企业的出租 D．其他共有人同意出租 |
| 【单选题】： |
| 第10题：对物业管理风险防范的措施叙述，不正确的是( )。
A．物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制 B．物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义 C．风险管理是一门新兴的管理学科，它是以科学分析为基础，观察实验、经验积累为手段。 D．适当引人市场化的风险分担机制 |
| 【单选题】： |