| 物业管理师考试每日一练（2017/9/9） |
| 第1题：行政机关的使命是执行国家权力机关的意志，国家权力机关具有强烈的阶级性，行政机关也不例外，这说的是行政管理特点的( )。
A．政治性 B．执行性 C．权威性 D．阶级性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列选项中，关于前期物业管理阶段经营亏损的表述，不正确的是( )。
A．需要投入较大人力、财力、物力等资源 B．管理成本相对较高 C．物业空置率较低，管理费收缴率高 D．前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产权属登记管理的根本目的和出，发点是( )。
A．保护房地产权利人的合法权益 B．为城市房地产管理打下基础 C．为城市规划提供依据 D．为城市建设提供依据 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主大会会议分为( )。
A．书面征求意见和集体讨论 B．定期会议和书面征求意见 C．定期会议和临时会议 D．临时会议和集体讨论 |
| 【单选题】： |
| 第5题：计算经济寿命时，当考虑资金( )的影响时，则需要将有关的费用支出折算到一个时间点上，该时间点通常为初始购置设备费用支出的时间
A. 账面价值 B. 时间价值 C. 使用价值 D. 市场价值 |
| 【单选题】： |
| 第6题：质押合同自质权人对质物开始（ ）时生效。
A．占有 B．处分 C．收益 D．使用 |
| 【多选题】： |
| 第7题：( )是调整平等民事主体之间的交易关系的法律。
A．《中华人民共和国民法通则》 B．《中华人民共和国物权法》 C．《中华人民共和国合同法》 D．《中华人民共和国担保法》 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )是前期物业管理服务的委托方。
A．业主 B．业主大会 C．业主委员会 D．物业建设单位 |
| 【单选题】： |
| 第9题：租赁合同自然终止的情况包括()
A、无正当理由.拖欠房屋租金6个月以上的 B、租赁合同到期 C、符合法律规定或者合同约定的解除合同条款的 D、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的 E、当事人协商一致的 |
| 【多选题】： |
| 第10题：牺牲( )消费是为了能在将来得到更多的消费，个人储蓄的动机和国家积累的目的都是如此。
A．即期 B．限期 C．无期 D．有期 |
| 【单选题】： |