| 物业管理师考试每日一练（2017/9/13） |
| 第1题：物业管理成本按照( )进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。
A．经济性质 B．与决策的关系 C．与业务量的关系 D．经济用途 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列选项中，不属于出租人治安责任的是( )。
A．不将房屋出租给无合法有效证件的人 B．承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证 C．发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告 D．承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下对于行政管理与行政职能的看法，错误的是( )。
A．行政管理的基本依据是行政权力 B．行政管理活动的根本原则是依法管理 C．所谓行政职能，是指行政管理在国家、社会生活中所起的基本作用，它是国家职能的重要组成部分 D．从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为制定规则、宏观调控、市场监管、公共服务 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业产权中的核心权利是( )。
A．物业相邻权 B．建筑物区分所有权 C．物业抵押权 D．物业所有权 |
| 【单选题】： |
| 第5题：按使用性质分，地下室可分为普通地下室和( )。
A．人防地下室 B．全地下室 C．半地下室 D．一般地下室 |
| 【单选题】： |
| 第6题：某块土地使用权出让合同约定其使用期限为50年，现已用去20年，则签订抵押合同时，该块土地使用权抵押期限最多。为( )年。
A．10 B．20 C．30 D．40 |
| 【单选题】： |
| 第7题：从消费者角度看，资金的时间价值体现为( )。
A．放弃即期消费的损失所应得到的补偿 B．对因风险可能带来的损失所6得到的补偿 C．因货币贬值造成的损失所应得到的补偿 D．资金的增值特性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是( )。
A．有险查 B．损坏修 C．鉴定为危险房屋而采取有效的解除危险措施 D．有险不查或损坏不修 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理投标是( )根据招标文件的要求组织编制标书，参加物业管理资格竞争的一种行为。
A．开发商 B．业主委员会 C．业主大会或业主代表大会 D．物业管理企业 |
| 【单选题】： |
| 第10题：在我国，低收入和最低收入家庭所在地占全部家庭的比例均为( )。
A．1%～5% B．5%～10% C．10%～15% D．15%～20% |
| 【单选题】： |