| 物业管理师考试易错题（2017/9/18） |
| 第1题：下列选项中，属于城市控制性详细规划的主要内容的是( )。
A．总平面图布置、建筑、道路、绿地的空间布局和景观设计 B．规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型 C．规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标 D．规定项目与大市政接口、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等 E．工程量估算和投资效益分析 |
| 【多选题】： |
| 第2题：物业管理活动应当遵循( )原则。
A．行政指令 B．行政管理 C．计划管理 D．市场 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。
A．物业共用设施的更新费用 B．物业共用设施设备的维护费用 C．物业管理区域秩序维护费用 D．物业服务企业固定资产折旧 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主和物业管理企业之间的法律关系是典型的( )的法律关系。
A．民事性质 B．行政性质 C．不平等主体之间 D．有隶属关系的主体之间 |
| 【单选题】： |
| 第5题：收益性物业的运营费用包括（ ）等
A．空置和收租损失 B．抵押贷款还本付息 C．房产税和所得税 D．为租客提供服务的费用 |
| 【单选题】： |