| 物业管理师考试每日一练（2017/10/6） |
| 第1题：( )是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。
A．物业管理法律责任 B．物业管理法律关系 C．法律关系 D．物业管理民事法律关系 |
| 【单选题】： |
| 第2题：企业创新模式主要有“内生型”创新模式、“外生型”创新模式和( )创新模式三种。
A．“混合型” B．“市场型” C．“结合型” D．“竞争型” |
| 【单选题】： |
| 第3题：商品住宅维修资金的交存方式是( )。
A．商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存 B．业主应当在办理住宅权属登记手续前，将首次住宅专项维修资金交代收代管单位 C．业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%～7% D．业主首次交存的住宅专项维修资金，仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管 |
| 【单选题】： |
| 第4题：收到判决书后，若不服地方人民法院第一审判决，物业管理企业有权在判决书送达之日起 ( )内向上一级法院提起上诉。
A．10日 B．15日 C．20日 D．30日 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。
A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为 B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定 D．以上都不正确 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务计划应当将合同规定的( )，作为物业管理企业工作的出发点。
A．服务权利 B．服务内容 C．服务义务 D．服务规定 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务企业可以于年度终了时，按照年末应收取账款余额的( )计提坏账准备金，计入管理费用
A．0．2％～0．3％ B．0．3％～0．5％ C．0．5％～l％ D．1％～2％ |
| 【单选题】： |
| 第8题：成交价与标价之间的关系是( )。
A．成交价＜标价 B．成交价＝标价 C．成交价＞标价 D．以上均有可能 |
| 【单选题】： |
| 第9题：总登记由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日( )日前发布公告。
A．10 B．20 C．30 D．40 |
| 【单选题】： |
| 第10题：( )是建设单位向业主发出的办理入住手续和书面通知。
A．《入住通知书》 B．《物业验收须知》 C．《业主入住房屋验收表》 D．《业主(用户)手册》 |
| 【单选题】： |